Cảnh giác trước chiêu lừa mua nhà ở xã hội bằng “suất ngoại giao”

Công an TP Hà Nội cho biết, cơ quan an ninh điều tra đang điều tra vụ lừa đảo chiếm đoạt tài sản của người bị hại có nhu cầu mua nhà ở xã hội.

Trước đó, ngày 17/3, Cục An ninh kinh tế (Bộ Công an) ra quyết định khởi tố vụ án hình sự “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” liên quan đến mua nhà ở xã hội xảy ra tại TP Hà Nội.  Sau đó, vụ án được chuyển đến Công an TP Hà Nội để điều tra theo quy định. Ngày 25/3, cơ quan an ninh điều tra của Hà Nội đã ra quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt tạm giam đối với 2 đối tượng cùng về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” gồm: Lê Trung Tiến (SN 1991, trú xã Đại Thanh, Hà Nội, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Bất động sản Star Homes); Nguyễn Thị Thúy (SN 1987, trú Giảng Võ, Hà Nội, Giám đốc nhân sự công ty này).

Các đối tượng chiếm đoạt tiền của người mua nhà thông qua việc ký kết hợp đồng tư vấn dịch vụ. Bước đầu, cơ quan điều tra xác định, các đối tượng đã chiếm đoạt số tiền hơn 40 tỷ đồng. Công an đang mở rộng điều tra làm rõ hành vi của 6 đối tượng liên quan đến việc môi giới và bán nhà ở xã hội để điều tra, xử lý làm rõ hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Theo Công an TP Hà Nội, gần đây, tình trạng lợi dụng chính sách phát triển nhà ở xã hội (NOXH), trong đó có các dự án dành cho lực lượng vũ trang để lừa đảo, trục lợi thông qua hành vi quảng cáo, rao bán, tìm kiếm khách hàng mua các "suất ngoại giao", "suất nội bộ", "suất chắc mua" với nhiều thủ đoạn tinh vi, nhất là trên không gian mạng. Đối tượng tự xưng có quan hệ, quen biết với lãnh đạo, chủ đầu tư hoặc người có thẩm quyền tại các dự án nhà ở xã hội đang triển khai trên địa bàn thành phố để thực hiện hành vi tư vấn, môi giới, thu lợi bất chính.

Nhiều trường hợp, người dân đã phải chi ra số tiền rất lớn, có vụ lên tới hàng tỷ đồng, với mong muốn được giúp mua căn hộ. Tuy nhiên, sau khi nhận tiền, đối tượng không thực hiện được như cam kết, không hoàn trả đầy đủ hoặc chỉ trả nhỏ giọt hoặc tìm cách trì hoãn rồi bỏ trốn, khiến nhiều người thiệt hại nặng nề về tài sản. Mặc dù lực lượng công an đã nhiều lần phát đi cảnh báo về phương thức, thủ đoạn của các đối tượng lừa đảo song đến nay vẫn còn nhiều người nhẹ dạ, cả tin lời hứa hẹn không có căn cứ pháp lý và trở thành nạn nhân của đối tượng cò mồi.

Công an TP Hà Nội khuyến cáo người mua nhà ở xã hội: Tuyệt đối không làm theo hướng dẫn hoặc để các đối tượng “môi giới” thực hiện các hành vi làm giả tài liệu, giấy tờ của cơ quan, tổ chức nhằm đảm bảo hồ sơ đủ điều kiện mua nhà ở xã hội như việc xác nhận không đúng về điều kiện nhà ở, cư trú, nơi làm việc, mức thu nhập… Chỉ thực hiện đăng ký và nộp hồ sơ mua, thuê, thuê mua căn hộ nhà ở xã hội thông qua chủ đầu tư khi có thông báo (được công bố công khai tại trang Thông tin điện tử của Sở Xây dựng thành phố, UBND cấp xã tại địa phương nơi có dự án, cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương và công bố tại Sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư nếu có). Tuyệt đối không giao dịch, đặt cọc hoặc chuyển tiền cho bất kỳ cá nhân, tổ chức nào rao bán nhà ở xã hội trái phép, tự xưng có "suất nội bộ", "suất ngoại giao"…

Mọi hành vi quảng cáo "suất nội bộ", "suất ngoại giao", "suất chắc mua” nhà ở xã hội đều là hành vi vi phạm pháp luật. Đối với các trường hợp đã chuyển tiền cho đối tượng “cò đất” để được “suất chắc mua” hoặc khi phát hiện hành vi lừa đảo, đề nghị người dân kịp thời trình báo ngay cho cơ quan công an nơi gần nhất để tiếp nhận, điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật.

Bên cạnh đó, đối với các trường hợp đã, đang được hưởng chính sách nhà ở xã hội, người dân cần chấp hành nghiêm quy định về quản lý, sử dụng căn hộ; không chuyển nhượng trái phép, không lập vi bằng mua bán khi chưa đủ điều kiện, tránh phát sinh hậu quả pháp lý trong quá trình thanh tra, kiểm tra, hậu kiểm.

          Hà Châu