Dự án do Tập đoàn Putrajaya Holdings đầu tư toàn bộ kinh phí, vận hành và bảo trì theo mô hình xây dựng, cho thuê, duy trì, chuyển giao.
Phát biểu tại lễ khởi công, ông Anwar nhấn mạnh rằng một thành phố như Kota Madani không chỉ cung cấp đầy đủ cơ sở vật chất mà còn phải tránh trở thành nơi “nghèo nàn về văn hóa”. “Khái niệm Madani bao trùm mọi khía cạnh của đời sống con người và môi trường, mối quan hệ giữa con người với thiên nhiên. Chỉ khi có được sự cân bằng này, chúng ta mới có thể trở thành một quốc gia công bằng, hài hòa và là hình mẫu cho các nước khác”, ông nói.
Ông Anwar cũng khẳng định, muốn biến mô hình này thành hình mẫu phát triển đô thị trên toàn quốc, đồng thời kêu gọi chính quyền các bang phải giám sát chặt chẽ hoạt động quy hoạch và xây dựng. “Chúng ta phải chủ động quy hoạch, không nên hoàn toàn chiều theo ý muốn của các nhà phát triển. Họ chỉ là đơn vị thực hiện, có thể đóng góp ý kiến để cải thiện kế hoạch chứ không được định đoạt toàn bộ dự án”, ông nhấn mạnh.
Dù không phủ nhận rằng các nhà phát triển có quyền tìm kiếm lợi nhuận vì “không ai đầu tư 4 tỷ ringgit mà không kỳ vọng thu hồi vốn”, ông Anwar khẳng định dự án vẫn phải phù hợp với các giá trị và nguyên tắc Madani, hướng đến một thành phố văn minh và nhân văn.
“Tôi sẽ đưa vấn đề này ra thảo luận tại nội các, bởi những dự án như thế liên quan đến quỹ đất nhà nước và các cơ quan như Đơn vị đối tác công tư (Ukas)”, ông khẳng định.
Theo ông Anwar, một “thành phố Madani” không chỉ dựa vào phát triển vật chất hay công nghệ như New York hay London mà phải được gây dựng trên nền tảng đức tin, chân thành, lòng trắc ẩn, đổi mới và phát triển bền vững. Điểm nổi bật của Kota Madani là tính bền vững và dễ tiếp cận, với các đặc điểm như: Giao thông cơ giới sẽ được phân tách hoặc đưa xuống lòng đất; người dân có thể dễ dàng đi bộ đến trường học, nhà thờ Hồi giáo, nhà trẻ, phòng gym và trung tâm sinh hoạt cộng đồng; các yếu tố thời tiết khắc nghiệt như nắng nóng hoặc mưa đều được tính đến trong thiết kế hạ tầng.
“Quy hoạch đô thị cần phải có chiều sâu. Đó là nhiệm vụ của các kiến trúc sư và nhà quy hoạch đô thị chứ không chỉ là công chức hành chính”, ông nói.
Phát biểu trước đó, Bộ trưởng Các Lãnh thổ Liên bang Zaliha Mustafa cho hay, với dự án này, các công chức sinh sống tại Kota Madani có thể tiết kiệm tới 1.000 ringgit mỗi tháng (khoảng 5,2 triệu đồng). “Khoảng 10.000 công chức sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ dự án này. Hiện nhu cầu thực tế về nhà ở công vụ tại Putrajaya là khoảng 35.000 căn nhưng mới chỉ có 22.000 căn được cung cấp, dẫn đến danh sách chờ lên tới 17.000 người, con số không thay đổi suốt 20 năm qua”, bà nói.
Dự án Kota Madani sẽ được xây dựng trên diện tích 41,28ha với 10.000 căn hộ có khả năng phục vụ hơn 30.000 cư dân.
Khu đô thị này sẽ được phát triển theo chiều dọc, tích hợp trí tuệ nhân tạo (AI), hạ tầng kỹ thuật số hiệu suất cao và hệ thống giao thông xanh, là một phần trong nỗ lực biến các lãnh thổ liên bang của Malaysia thành những thành phố ít phát thải carbon, bền vững và an toàn.
Madani có nghĩa là văn minh. Theo quan điểm của Malaysia, Madani có 6 trụ cột chính là tính bền vững, thịnh vượng, đổi mới, tôn trọng, lòng tin và nhân đạo.
Thành phố “Madani” mà Malaysia hướng đến không chỉ là nơi có nhà ở hiện đại hay hạ tầng công nghệ cao mà còn là: Không gian sống có giá trị tinh thần và cộng đồng; có chỗ cho giáo dục, đức tin, văn hóa, chăm sóc sức khỏe; gắn kết con người với thiên nhiên, thúc đẩy lối sống lành mạnh, ít phát thải, bền vững.
ĐỨC HOÀNG (theo ST)
